COMPRA PRIMERA HABITATGE

Abans de llançar-te a l'aventura de buscar habitatge, seria interessant pre-determinar el preu. Per a poder saber el barem de preus en el qual et pots moure,has de tenir en compte: -el capital inicial del qual disposes -la capacitat d'endeutament que tens. Com a orientació et diré que la capacitat d'endeutament no ha de superar el 35% del total dels ingressos de les persones que adquiriran l'habitatge. El crèdit hipotecari sol cobrir entorn del 80% del valor de la taxació de l'habitatge que compraràs, encara que algunes entitats bancàries arriben fins al 90%. Això significa que el 20% restant és el que pertany a la teva capital inicial disponible. També has de tenir en compte que en una operació d'aquest tipus, hi ha un sèrie de despeses (impostos, registre, notària...) que ascendeixen entorn del 10% del preu de l'habitatge. Una vegada tinguis clar els diners que pots invertir en la compra de l'habitatge, podem començar amb la cerca. Per a no anar d'un costat a un altre sense rumb, pots començar per triar zona. Per a triar la zona adequada, pots tenir en compte la proximitat amb el teu lloc de treball, amb la família o en cas de tenir fills, un factor important són els col·legis de la zona. Determinada ja la zona o zones on vols viure, és hora de contactar amb un agent immobiliari. L'ideal seria quedar en les oficines per a tenir un primer contacte i explicar-li les teves preferències i desitjos respecte a la zona i característiques de l'habitatge desitjat. Quants més dades tingui l'agent, més concreta serà la cerca i això et permetrà no perdre temps amb visites gens profitoses. Espero haver-te ajudat.