REFORMAR UN HABITATGE

A causa dels elevats preus actuals a l'hora d'adquirir un habitatge nou, hi ha moltes persones que es decanten per la compra d'una vivenda de segona mà i realitzen una reforma integral d'aquesta. Si és aquest el vostre cas, us donarem uns consells que desitgem us siguin útils. Tractant-se d'una reforma completa és recomentable l'assessorament d'un arquitecte. L'arquitecte serà la persona encarregada a dur a terme tot el projecte (plans, permisos d'obra, acabats, estalvi energètic...). Els honoraris establerts en aquesta mena de serveis, ronden entre el 7%  i el 10% del cost final de l'execució de les obres. En el cas d'un habitatge de 100 m2, els honoraris dels arquitectes oscil·laran entre els 7.000 ? i els 10.000 ?. També haurem de tenir en compte les taxes per obres del municipi on estigui situada l'habitatge i una vegada  obtingut el permís, ja podrem començar amb la reforma. El preu mitjà del m2 per una reforma integral variarà depenent de les qualitats però amb qualitat mitjana-alta el preu rondarà entre els 600 ?/m2 i els 900 ?/m2. En aquest preu estarà inclòs tot quant a l'obra es refereix (demolició, retirada d'enderrocs, instal·lacions i tots els acabats de l'habitatge). Una partida important a tenir en compte són els armaris de la cuina per al que calcularem un preu mitjà de 400 ?/m2 al que caldrà sumar-li uns 4.000 ? dels electrodomèstics. Si a tot això li afegim les despeses extres com a armaris, mobiliari-decoració i neteja final de l'obra, podem dir-te que el cost de la reforma integral d'un habitatge de 100 m2 seria d'uns 100.000 ?. Amb aquest pressupost estareu creant un habitatge completament nou, millorant així la vostra qualitat de vida. Esperem haver-te estat d'ajuda.